イクス（株）が運営する「イエカレ」は、不動産オーナーを対象に、不動産活用について幅広くサポートするサービスです。
不動産活用といっても、さまざまな方法があるため、どれが最適なのか判断するのが難しいものです。
物件によっては、保有して駐車場や賃貸住宅として貸し出すよりも、売却したり、建て替えたほうがいい場合もあります。
イエカレでは、全国400社の不動産企業と提携しており、各企業からあなたの所有する物件の場所や状況、希望にあわせた不動産活用を提案します。
不動産企業によって提案できる内容は異なるため、複数のプランを比較検討することで、最適な活用方法がわかります。
このため、イエカレは40万人もの不動産オーナーが利用しています。
おすすめできるサービスなのかどうか、利用者の口コミや評判などから調べました。
イエカレの口コミや評判は？
イエカレを利用した不動産オーナーたちの口コミや評判などをまとめました。
悪い口コミ
実家は古い平屋で建物の価値もゼロ。
更地にして土地売却を考えました。従兄弟が見つけてきたイエカレで一括査定を初めて知り、ものは試しに使ってみました。
簡単な必要事項の入力後、すぐに数社から見積もりが来ました。結果的にはイエカレ経由の不動産業者は使わず、仲介を依頼したのは親戚の知り合いがやっている地元の不動産業者。
引用元：不動産売却・査定.com
実際に私が所有している埼玉の物件をイエカレに登録してみたところ、最高6社査定できるところが3社しかできなかったからです。
引用元：Smile
良い口コミ
不動産を売却するだけでなく、リフォームや貸し出して家賃収入を得る手段の賃貸方法などの選択肢も教えてくれるイエカレは親切ですね。
引用元：ワイドなび
転勤で地方へ行くので住んでいるアパートを売却しました。
ただ、2年間限定の転勤なので、売却ではなく貸し出して家賃収入を得る手段を教えてくれました。
確かに愛着のある家を手放すのは心苦しかったので、良い提案だと感じました。資産運用やリロケーションというものも教えてくれたので、イエカレは親切ですね。
さすが、一番賢い不動産活用、というアピールをするだけのことはあります。
家賃収入が安定するか次第ではありますが、まあまあ満足です。
引用元：オンライン不動産査定10社を徹底比較
転勤に伴い大阪の自宅を賃貸に出す方向で検討中。イエカレというサイトなどから３社と面談。一般媒介にしようと思っていたが、一社が抜きん出ていたので専属でお願いしてみようかな。
— 不動産登山家バンホー (@3104sugar) February 4, 2019
イエカレの特徴まとめ
イエカレの特徴をまとめました。
不動産オーナーが対象
イエカレは、「自己所有している不動産物件を有効活用をしたい」と考えている不動産オーナーが対象です。
現在、自己所有物件が一切なく、新たに不動産投資を始めたい人や、マイホームを買いたいと考えている人などは対象外となります。
全国対応
イエカレは全国どこからでも利用できます。
全国400社の不動産企業と提携しており、全国展開している大手業者から、地元密着型業者まで、幅広く提携しています。
最大6社から提案が受けられますが、都市部のほうが多く、地方だと少ない傾向が見られます。
さまざまな不動産活用を提案
不動産企業は、全体的に幅広く対応してもらえる総合型業者だけでなく、賃貸運営・駐車場・店舗建住宅・売却など、得意分野を持つ特化型業者もあります。
イエカレには豊富な選択肢があるため、あなたの所有する物件の場所や状況、希望にあわせて、さまざまな不動産活用方法を比較検討できます。
現在の物件を売却するだけでなく、現状のままで賃貸住宅として貸し出したり、自宅兼用賃貸などに建て替えてから貸し出すなど、さまざまなケースがあります。
複数の選択肢に関するアドバイスを受けることで最適な活用法がわかります。
管理会社の乗り換えなども対応可能
イエカレでは、大家さんのための管理会社の見直しも対応しています。
まともな管理が行われていない場合は論外としても、手抜きされているケースもあります。
現在の管理会社に満足していなければ、一度、見直してみるのもいいかもしれません。
イエカレのスタッフに相談することも可能
イエカレで複数の不動産企業に提案を依頼すると、それぞれの会社の担当者から連絡や提案などが送られてきます。
どれが一番いいのか迷ってしまう場合もあるかもしれません。
そのため、イエカレでは平日限定（10時から18時まで）となりますが、自社スタッフによる電話相談を受け付けています。
通話料は無料となっており、中立的な立場からのアドバイスが受けられます。
完全無料
イエカレは全て無料で利用できます。
紹介料や仲介料、サポート費用や相談料などを請求される心配はありません。
まとめ
イエカレは、あなたが所有している不動産物件の有効活用に役立つサービスです。
単に物件を売却するだけでなく、貸し出したり、建て替えるなど、さまざまな選択肢を比較検討できます。
また、イエカレでは管理会社の見直しなども行えるため、現在の管理会社の費用・内容に不満がある場合にも便利です。
無料で利用できるため、まずは問い合わせてみるといいでしょう。