（株）スリーアローズが運営する「部屋バル」では、あなたが所有している空き家・空き部屋や、使い道がなく売却もできていない土地などのオーナーを対象とした有効活用を提案しています。
民泊やレンタルスペース、シェアキッチンや貸別荘、グループホームやキャンプ場、グランピングや貸し農園など、物件の場所や特性に合わせた活用方法を提案します。
部屋バルでは、これらの物件活用に参画したいと考えている投資家・事業者が数多く在籍しています。
2023年5月頃から、募集物件の情報公開直後から、投資家・事業者からの問い合わせ、申込が相次ぐ状況が続いており、需要は旺盛です。
このため、部屋バルは空き部屋・空き家を所有していたり、物件を売却できずに悩んでいるオーナーからも口コミで評判となっています。
利用者の感想などをまとめました。
部屋バルの口コミや評判は？
部屋バルを利用している人たちの口コミや評判などをまとめました。
悪い口コミ
ビッグサイトで資産運用EXPOにブース出店やフランチャイズアントレに掲載の株式会社エアサポ。株式会社スリーアローズ。凄いです。年利70％の投資です。私含め全員が初月から赤字、一度も黒字なし。現在は被害者の会も発足。#gck#民泊#部屋バル#デリサポ#ゴーストレストラン#港区デリバリー pic.twitter.com/34tBBBmleS
— 9383masa (@9383masa1) March 31, 2023
良い口コミ
不動産所有者です。民泊で貸し出していた部屋がコロナの影響で解約になってしまったのですが、アフターコロナでも賃貸に出したいと相談したところ2週間も経たず見つけてもらえました。
今回はレンタルスペースとしての運営を提案されたのですが、紹介して頂いた運用代行会社の方も細かい部分までサポートしてくださるので助かりました。
部屋バルのおかげで安定した収益を得られるようになりました。
引用元：知識と情報プラス
民泊物件.com、部屋バル、MINCOLLEをざっくり見てるけど、全体的に相場より家賃高いな。希望のエリアがあるからそこに絞ってみてるんだけど、30平米ベッド3つ置けて一泊20,000円前後で貸すとしたら、家賃10万くらいじゃないと利益出なそう。なんか築浅は15万以上するしなぁ
— 民泊ピッツバーグ (@minpakuyaruzo) July 26, 2024
部屋バルの特徴まとめ
部屋バルの特徴をまとめました。
空き家・空き部屋・空き地の有効活用を提案
部屋バルでは、あなたが所有している不動産物件（戸建て・マンション・アパート・土地）の収益化をサポートしています。
居住用住宅だけでなく、ホテルや旅館、別荘などでも対応可能ですし、1部屋から1棟単位まで幅広く受け付けています。
部屋バルでは、物件の場所や特性などを考慮し、以下のような選択肢などから最適なプランを提案しています。
- 民泊
- レンタルスペース
- シェアキッチン
- シェアハウス
- 貸別荘
- グループホーム
- グランピング・キャンピング
- シェア畑・貸し農園
など
賃貸住宅としては入居者が見つからないような物件であっても、適切な用途で運用することで収益化できるケースは少なくありません。
また、物件の利用目的を変えることで、賃貸住宅での賃料収入よりも収入が増えたり、今まで買い手がつかなかったような物件でも売却できるケースも出てきます。
旺盛な需要
部屋バルには、上記の目的で物件を借りて運営したいと考えている投資家・事業者が数多く登録しています。
2023年5月頃から、募集物件の情報公開直後から、投資家・事業者からの問い合わせ、申込が相次ぐ状況が続いているなど、その需要は旺盛です。
部屋バルでは、これまでに4,700件以上の仲介実績があります。
最短3日で借り手・買い手が見つかるというケースもありました。
全国対応
部屋バルは全国対応しています。
民泊向けだと、観光地の近隣エリアの物件が人気ですし、キャンピング・グランピング・貸別荘などは、過疎地でも需要が見られます。
まとめ
部屋バルでは、収益化がうまくできていない収益不動産物件、および、相続などで空き部屋・空き家などを抱えているオーナー向けに各種サポートを展開しています。
賃貸住宅よりも高い収入が得られる場合もありますし、需要も旺盛なために借り手・買い手が見つかりやすいといったメリットもあります。
最短3日で借り手・買い手が見つかるというケースもありました。
負動産を改善するために、部屋バルに相談してみるといいでしょう。